深圳房产证需要什么材料
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。并作为每个人重要的身份证明文件。小编整理了深圳房产证需要的材料相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。
深圳房产证需要什么材料
（1）登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
（2）勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
（3）产权审查。
对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
（4）绘制权证。
对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
（5）收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
单位购买商品房，办理房产证需持：
1、购房合同（正本）；
2、购买发票（复印件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
深圳不动产登记需要哪些材料
一、深圳不动产登记需要哪些材料
1、不动产登记申请审核表；
2、申请者身份证明等，如委托其他人办理应提供授权委托书和代理人身份证明；
3、契税完税证明，或是减免契税凭证等证明；
4、不动产权属转移证明材料；
5、不动产测绘资料；
6、如土地的类型是划拨，要提供土地出让相关资料和出让金缴纳凭证。
二、深圳市不动产怎么查询
1、如果房屋买卖双方有意进行房产交易，那么查询房产信息直接到房产局查询即可。如果查询的是个人房产证上的信息，那么当事人要带身份证件和房产证到深圳的房管局档案馆或是窗口查询。
2、要想查询不动产资料不是每个人随便都可以查的，一般情况下只有产权证上的权利人和法律规定的。因此不动产权证上的信息包含了很多，比如房屋建筑面积、登记核查日期、权利来源、房屋是否被抵押等。
3、他项权利证书查询，其中他项权利证是除了产权上的权利人和共有权利人之外的其他人，要想查询不动产只有当事人委托并办理公证委托书才能进行查询。
4、有的房产会涉及到法律办案的需要，会在司法机关处登记，那么要想查询，应提供司法文件进行查询，可以随时调阅涉案当事人的房产信息和卷宗。
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