- 相关推荐
广州二手房买卖需要交哪些费用
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。接下来小编整理了广州二手房买卖需要交哪些费用的相关内容，文章希望大家喜欢！
（一）契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
（二）个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
（三）营业税。营业税是成交价的5.55％，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
（四）买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
（五）工本费。工本费是每本80块钱。
（六）交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
【广州二手房买卖需要交哪些费用】相关文章：
深圳二手房需要交哪些费用11-20
上海二手房需要交哪些税11-06
深圳二手房需要交哪些税11-20
广州公积金需要交多久才能贷款02-22
广州社保需要连续交多少年11-20
广州公积金需要交多少个月才能提取02-22
深圳二手房需要交什么税11-20
广州社保需要的照片有哪些要求11-20
广州社保需要定点的医院有哪些11-20
广州积分落户需要满足哪些要求02-23