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广州二手房需要交哪些费用
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。以下小编为大家整理了广州二手房需要交哪些费用的详细内容，希望对大家有所帮助！
广州二手房需要交哪些费用
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米。
4、测绘费：1.36元/平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业税：全额的5.5%（房产证未满5年的）。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
广州买二手房需要什么手续
全款买广州二手房需准备以下：
①准备好买房的房款。
②买卖双方需准备好：身份证、户口本、结婚证、单身人群需到户口所在地开具单身证明、以及房产证的原件及房产证复印件。
③买卖双方将准备好的房款到广州市的银行做资金监管。
④到广州税务机关报税，一般5个工作日后到税务机关打税单交税就好了。
⑤买卖双方一起到交易大厅办理过户手续。
⑥一般5个工作日左右就会将新的房产证做好，到时候只需要去广州的房屋交易所领取新的房屋产权证就好了。
⑦查询房屋的水、电、煤气、暖气、物业的费用是否已缴纳完。
⑧广州二手房房款资金监管解封，交接钥匙，搬家。
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